項(xiàng)目編號:QZZL2018593
項(xiàng)目公告
受委托,泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)方式對豐澤區(qū)城東片區(qū)海城花苑1號樓11號店面進(jìn)行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下:
1、項(xiàng)目編號:QZZL2018593。
2、標(biāo)的名稱:豐澤區(qū)城東片區(qū)海城花苑1號樓11號店面。
3、標(biāo)的地址:泉州市豐澤區(qū)城東片區(qū)城東街海城花苑。樓層總數(shù):32層,所在樓層:1層。
4、標(biāo)的面積:107.5㎡。
5、裝修情況:標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
6、掛牌價(jià):2472元/月。
7、租賃期:5年(含1個月免租金裝修期)。
8、裝修期:1個月(免租金)。
9、租金支付方式:按季度支付,承租方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前繳清。
10、租金遞增方式:從第2個租賃年度開始,每個租賃年度的月租金單價(jià)均在上一個租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增3%(以元為最小單位取整數(shù)收款)。
11、租賃用途:商業(yè)。
12、押金:9000元。
13、交易保證金:17000元。
(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行。交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。
(2)競租人授權(quán)他人辦理競租手續(xù)的,須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。
(3)若競租成功,承租方的交易保證金在簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》之日起自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金(押金)。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時(shí)一并匯入泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。
14、交易保證金賬戶:
(1)開戶名稱:泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行:興業(yè)銀行廣場支行
銀行賬號:152710100100063222
15、公告時(shí)間:2018-11-08 至 2018-11-21。
16、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度:
(1)自由報(bào)價(jià)階段從2018-11-08開始,限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:2018-11-22 11:00,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià),自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后,所有競租人即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段;若自由報(bào)價(jià)階段無人報(bào)價(jià),則不進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,并以5個日歷日為周期,馬上再次開始新的自由報(bào)價(jià)階段;
(2)加價(jià)幅度:50元/月或其整數(shù)倍;
(3)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,即為有效報(bào)價(jià);
(4)本中心有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)整,如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。
17、看樣時(shí)間:2018-11-08至2018-11-21。(僅上班時(shí)間)
(1)聯(lián)系電話:0595-28026699
18、交易保證金匯達(dá)和報(bào)名截止時(shí)間:2018-11-21 17:00:00。
(1)意向承租人應(yīng)至金馬甲網(wǎng)站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名,并于報(bào)名截止時(shí)前至本中心(地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室)辦理報(bào)名競租手續(xù),并登錄到金馬甲動態(tài)報(bào)價(jià)大廳申請參與本場競價(jià)。
19、報(bào)名方式:
(1)現(xiàn)場報(bào)名:意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競價(jià)材料至本中心(地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室)辦理報(bào)名競價(jià)手續(xù)。意向承租人通過本中心的競價(jià)資格審核后,即成為競租人。
(2)郵寄報(bào)名:意向承租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并將競價(jià)材料(競價(jià)材料電子版應(yīng)通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區(qū)海星街100號東海大廈A幢市行政服務(wù)中心4樓450室,競價(jià)材料應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前郵寄到達(dá)(以本中心簽收競價(jià)材料時(shí)間為準(zhǔn)),收件人為項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人,意向承租人應(yīng)在信封上標(biāo)明“報(bào)名競價(jià)”字樣。本中心對競價(jià)材料按時(shí)寄達(dá)的意向承租人進(jìn)行競價(jià)資格審核,意向承租人通過本中心的競價(jià)資格審核后,即成為競租人。郵寄報(bào)名注意事項(xiàng):(1)競價(jià)材料電子文本應(yīng)通過發(fā)送郵件給項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人索取。意向競租人應(yīng)該按照示例填寫競價(jià)材料并簽章。(2)意向競租人應(yīng)自行至本中心網(wǎng)站學(xué)習(xí)競價(jià)流程,注冊競價(jià)系統(tǒng)賬號并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競價(jià)系統(tǒng)申請參與本項(xiàng)目競價(jià),若有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢本項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人。(3)意向競租人不得以任何方式修改有關(guān)標(biāo)的的《公開競價(jià)文件》的電子文本。(4)意向競租人應(yīng)自行評估競價(jià)材料郵寄及送達(dá)時(shí)間,由于意向競租人競價(jià)資料未按時(shí)寄達(dá)或者競價(jià)申請未按時(shí)提交而導(dǎo)致本中心無法進(jìn)行資格審核或者激活競價(jià)賬號的,均視為意向競租人報(bào)名不成功,其后果由意向競租人自行承擔(dān)。建議提前郵寄競價(jià)材料、注冊競價(jià)系統(tǒng)賬號和登錄競價(jià)系統(tǒng)申請項(xiàng)目競價(jià)。
20、特別提示:
(1)本公開招租項(xiàng)目《公開競價(jià)文件》,包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等;
(2)若競租成功,標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)移交;
(3)本次公開競價(jià)采用網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方:各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄金馬甲網(wǎng)站的動態(tài)報(bào)價(jià)大廳(網(wǎng)址: www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià),按價(jià)高者得的原則確定承租方。
21、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:
(1)合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
(2)失信被執(zhí)行人(自然人、法人)不得參與本項(xiàng)目的競價(jià)。
22、對承租方的主要要求:
(1)具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力;
(2)承租方應(yīng)于被確定為承租方之日起五個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)、第一期租金及履約保證金(押金)等款項(xiàng)匯達(dá)本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價(jià)結(jié)果通知單》及上述款項(xiàng)后當(dāng)場發(fā)出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》時(shí),承租方與委托方之間的租賃合同即時(shí)成立,承租方應(yīng)于《合同簽訂通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續(xù)是否完成不影響租賃合同的成立;
(3)本中心在承租方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》的次日起三個工作日內(nèi)將該公開招租項(xiàng)目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無息匯入委托方賬戶;
(4)承租方在簽訂合同后超過6個月未開業(yè)的,委托方有權(quán)無條件解除合同,且承租方繳納的履約保證金不予退還;
(5)承租方自行裝修,經(jīng)營所需的空調(diào)等設(shè)施設(shè)備均由承租方自行配備并承擔(dān)一切費(fèi)用;
(6)其他詳見《租賃合同》。
23、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(5)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》(由我中心提供);
(6)經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《租賃合同》(由我中心提供);
(7)有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。
24、澄清、修改文件時(shí)限:意向競租人若要求對《公開競價(jià)文件》(包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》及根據(jù)《公開競價(jià)文件》所發(fā)出的澄清、修改、補(bǔ)充通知等)進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時(shí)報(bào)價(jià)開始前一個小時(shí)對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
25、若競租標(biāo)的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個日歷日,直至產(chǎn)生承租方。
26、交易服務(wù)費(fèi):按照中心的房產(chǎn)出租收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取交易服務(wù)費(fèi),最高為一個月租金。
27、報(bào)名聯(lián)系人:黃女士
聯(lián)系電話:0595-22189025、22819006
電子郵箱:hzl@qzcq0595.com
傳真:0595-22189023
本中心網(wǎng)站:www.qzcq0595.com
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2018-11-08
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